Telah banyak yang merasakan gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir segala lapangan futsal selalu dipadati pengunjung dari yang muda sampai yang berumur. Tak heran bila sebagian orang melirik bisnis ini begitu menjanjikan.
Kebutuhan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Kecuali kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal merupakan macam permainan yang banyak disukai orang. Pun tak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja melainkan juga jadi arena sosialisasi sekaligus pelepas stres.
Ada tiga alasan kuat mengapa bisnis penyewaan lapangan futsal sesuai dilirik.
‘Pasar’ telah terbentuk
Hampir sebagian besar orang suka main bola. Main bola, termasuk futsal, sudah bukan sekedar olahraga saja tetapi juga menikmati keseruan dan melibatkan emosionil. Ini yaitu kesempatan karena ‘pasar’ sudah ada dan tinggal menggarapnya saja. Selain itu, main futsal ialah tren yang umurnya cukup panjang dan tak lekang oleh waktu.
Minim tarif perawatan
Tak perlu pusing memikirkan biaya perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan karena masa pakai barang modal bisnis ini cukup panjang.
Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekaligus saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.
Kecuali itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai daerah branding buat produk-produk olahraga. Jika perlu jualan sekaligus produk-produk itu. Semisal saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.
Persiapan
Kecuali nyewain lapangannya, dapat dapat pemasukan tambahan dari kantin.
Kecuali nyewain lapangannya, dapat bisa pemasukan tambahan dari kantin.
Sesudah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, sekarang saatnya action! Tentunya langkah pertama merupakan persiapan. Apa saja persiapannya?
-Pilih lokasi yang gampang diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga dapat menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada kwalitas dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti TV dan koneksi dunia online agar pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas kamar mandi yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.
Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Sebagian besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli kelengkapan. Besaran modal bisa ditekan jikalau lahannya berstatus sewa.
Berikut ini simulasi perhitungan biaya investasi. Perkiraan biaya ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.
Tarif pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Tarif konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Tarif beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Sempurna = Rp.400.000.000
Modal permulaan yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan telah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi jikalau patut menyiapkan pembelian lahan atau malahan sewa.
Berikutnya merupakan menghitung perkiraan pemasukan untuk tahu hingga berapa lama bisa balik modal (break even point/BEP).
Pemasukan:
1. Biaya sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Sempurna pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000
2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Sempurna pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000
Pengeluaran:
Upah pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi dunia online = Rp 1.000.000
Sempurna pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000
Dengan begitu total pemasukan bersih untuk satu lapangan saja ialah Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Walhasil, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Total modal/pemasukan bersih). Sesudah sesudah 14 bulan, via pemilik persewaan lapangan futsal akan maka pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.
Baca Artikel Terkait Tentang Jasa Sewa Reflector Foto